Encapsulation du Vide Sanitaire : Investir dans votre bien-être.

La plupart des propriétaires évitent d'entrer dans leur vide sanitaire s’il n’est pas fini : c'est fait de terre et a l'air effrayant. Eh bien, c'est aussi parce que les vides sanitaires non encapsulés ne sont pas agréables, et surtout pas sains. Ils sont sujets à l'humidité, ce qui peut entraîner des problèmes sérieux de qualité de l'air, ainsi que des dégâts structurels pour la maison. De plus, plus de la moitié de l'air entrant dans votre maison provient du vide sanitaire.

La meilleure façon de lutter contre cela est l’encapsulation du vide sanitaire. Mais qu'est-ce que l'encapsulation du vide sanitaire ? Et comment cela peut-il être fait ?

Tout d'abord, familiarisons-nous davantage avec le vide sanitaire...

Le vide sanitaire est un type de fondation incarnant une barrière entre le sol et la maison. Il est généralement non encapsulé et mesure environ deux à trois pieds de hauteur.

Les vides sanitaires fonctionnent très bien dans les régions qui reçoivent beaucoup de pluie et de neige : ils aident à élever la maison du sol et à la protéger contre les dégâts d'eau. De plus, la construction de vides sanitaires est beaucoup moins coûteuse et plus rapide que la construction d'un sous-sol.

Les vides sanitaires non encapsulés signifient qu'ils ont toujours un sol en terre. Et comme mentionné ci-dessus, cela n’est pas la meilleure option :

Pourquoi ?

En fait, la terre exposée émet beaucoup de vapeur d'eau. Et lorsque le sol humide sèche, la vapeur d'eau remonte, rendant ainsi l'air dans le vide sanitaire humide. Cet air pénétrera ensuite dans la maison. En conséquence, l'humidité augmentera dans votre maison, entraînant des factures Hydro plus élevées. De plus, avec un sol exposé, l'eau souterraine s'infiltrera dans le vide sanitaire et y restera. L'eau et la terre sont l'environnement parfait pour attirer la moisissure et aussi les souris, les araignées et d’autres insectes. Ainsi, le vide sanitaire demeurera leur abri jusqu'à ce qu'ils meurent et se décomposent. Résultat ? Vous sentirez des odeurs désagréables dans toute votre maison.

D’autre part, les solives en bois dans les vides sanitaires peuvent devenir humides et pourrir, entraînant ainsi des dommages structurels. Cela déplacera vos préoccupations vers un problème de fondation, encore plus grave et qui nécessitera un budget plus important.

Parlons maintenant de l'encapsulation du vide sanitaire...

L'encapsulation du vide sanitaire consiste à installer des revêtements spéciaux sur le sol et sur les murs du vide sanitaire. L'objectif est de réduire l'humidité et d'empêcher les infiltrations d'eau.

Comment cela sera-t-il fait...

Veiller aux fuites d'eau souterraine: Si le vide sanitaire a beaucoup d'eau souterraine qui s'infiltre, l'installation d'une pompe de puisard est cruciale. Cela dirigera l'eau ailleurs avant qu'elle n'entre dans votre maison.

Isoler la maison de la terre: Installer une barrière épaisse et durable contre l'humidité. Une barrière contre l'humidité est un revêtement en plastique d'environ 20 mils d'épaisseur. La barrière est appliquée sur les murs, et les sols.

S’assurer et sceller les sources de fuites d'air restantes : Des endroits comme sous la plaque d'assise, autour des tuyaux, des portes d'accès et d'autres ouvertures étranges doivent tous être scellés.

Installer un déshumidificateur: Même avec une barrière contre l'humidité et des fuites d'air scellées, un déshumidificateur sera la "crème de la crème". Il absorbera l'humidité de l'air et la maintiendra à un niveau acceptable.

Ainsi, en résumé, l'encapsulation du vide sanitaire rend votre maison plus saine car elle améliore la qualité de l'air, réduit l'humidité, prévient la croissance de moisissures et la prolifération des créatures nuisibles, et empêche les dommages structurels.

En conclusion, et si vous êtes toujours préoccupé par le coût de l'encapsulation du vide sanitaire, vous pourriez également le comparer à ce que cela va vous coûter si vous ne l’encapsulez pas!