Systèmes Sous-sol Québec Q&R

Oui, l'imperméabilisation est une mesure préventive intelligente pour éviter les dégâts d'eau potentiels. Même si votre sous-sol n'a pas été inondé, des facteurs tels que les changements climatiques, la saturation du sol ou des fissures mineures peuvent éventuellement causer des problèmes. L'imperméabilisation protège vos fondations et préserve l'intégrité structurelle de votre maison.

Si vous avez de l'eau dans le sous-sol, mais que ce n'est pas causé par un problème de plomberie, vous avez probablement besoin d'une pompe de puisard. Les systèmes de pompes de puisard efficaces protègent votre sous-sol en évacuant l'eau qui s'infiltre par le sol, les murs de fondations, ou toutes autres sources d'intrusion d'eau.

Nous avons plusieurs systèmes de pompes de puisard qui protègent votre sous-sol sous différentes conditions: débit normal, débit rapide, volume trop grand, panne de courant. Plus d'inquiétudes! Votre sous-sol sera protégé une fois pour toutes. 

La fréquence à laquelle vous devez vider le déshumidificateur de votre vide sanitaire dépend de plusieurs facteurs, tels que la capacité du déshumidificateur, les niveaux d'humidité dans votre vide sanitaire et les problèmes d'humidité spécifiques que vous souhaitez résoudre. Voici quelques conseils généraux :

1. Capacité du déshumidificateur : Les déshumidificateurs de grande capacité extraient généralement plus d'humidité avant de devoir être vidés. Vérifiez la capacité du réservoir de collecte de l'eau et comparez-la aux niveaux d'humidité de votre vide sanitaire.
2. Le taux d'humidité : Si votre vide sanitaire présente de graves problèmes d'humidité, le déshumidificateur devra probablement fonctionner de manière plus intensive et collecter une plus grande quantité d'humidité. Par conséquent, vous devrez peut-être vider le réservoir plus fréquemment.
3. Taille du vide sanitaire : La taille de votre vide sanitaire a également son importance. Les vides sanitaires plus grands peuvent nécessiter un déshumidificateur plus puissant ou des vidanges plus fréquentes.
4. Drainage continu : Certains déshumidificateurs, comme le Sanidry Sedona, offrent la possibilité d'un drainage continu, ce qui permet de pomper automatiquement l'eau recueillie. Si votre déshumidificateur possède cette fonction et que vous disposez d'un système de drainage adéquat, vous aurez peut-être moins besoin de vider manuellement le réservoir.
5. Surveillance : Surveillez régulièrement le réservoir de collecte de l'eau. La plupart des déshumidificateurs sont équipés d'un indicateur intégré qui signale que le réservoir est plein. Videz le réservoir rapidement pour assurer un fonctionnement continu.

En règle générale, il est recommandé de vider le déshumidificateur tous les 1 à 3 jours, mais cette fréquence peut varier en fonction des facteurs mentionnés ci-dessus. Il est essentiel de vérifier les directives du fabricant pour votre modèle spécifique de déshumidificateur et d'adapter votre routine d'entretien en conséquence. Si les problèmes d'humidité de votre vide sanitaire persistent, il est conseillé de s'attaquer à la cause première et d'envisager éventuellement des mesures supplémentaires de contrôle de l'humidité.

La durée dépend de l'ampleur des dommages et du type de réparation nécessaire. Des réparations mineures peuvent prendre quelques jours, tandis que des projets plus importants peuvent nécessiter plusieurs semaines.

Il est toujours important de consulter un professionnel qualifié pour une évaluation précise des problèmes de fondations

Le système de pompe de puisard TripleSafe est la protection la plus avancée au monde et résout les trois problèmes suivants qui sont courants dans d'autres systèmes de pompe de puisard: la pompe tombe en panne, la pompe ne peut pas suivre la quantité et le débit d'eau qui s'infiltre, l'électricité coupe. Le système TripleSafe comporte trois pompes efficaces de haute qualité.

Premièrement, une pompe principale réglée au niveau le plus bas gère le pompage dans des conditions normales.

Une deuxième pompe un peu plus haute dans le système TripleSafe prendra le relais et pompera l'eau dans le cas où la première pompe tomberait en panne. Si la première pompe ne peut pas suivre le débit de l'eau d'une pluie très forte, les deux pompes primaire et secondaire fonctionneront en même temps en pompant deux fois la quantité d'eau pendant le temps nécessaire.

Dans le cas où l'électricité coupe, l'eau montera au troisième système de pompage, un système de pompage de secours à pile UltraSump qui fonctionnera à partir de l'alimentation de la batterie et du système de recharge inclus. Ce système va pomper l'eau tandis qu'une alarme vous indique que cette troisième pompe est en marche.

La TripleSafe a des caractéristiques de classe mondiale qui font de ce système le meilleur de son genre. La TripleSafe est dotée d'un couvercle hermétique en deux parties conçu pour faciliter l'accès tout en empêchant l'humidité, les odeurs et les insectes de pénétrer dans le sous-sol et en empêchant les objets de tomber dans le puisard. Elle a également un drain de plancher spécialement conçu pour drainer l'eau de toute fuite de plomberie dans votre maison, ce qui permet à l'eau d'être évacuée, mais empêche l'air humide de monter dans votre sous-sol. Enfin, un système d'alarme de surveillance de l'eau sonnera comme un détecteur de fumée avant que votre sol ne soit mouillé dans le cas très improbable où l'eau monte au-dessus de toutes les échelons de fonctionnement de la pompe.

L'imperméabilisation d'un sous-sol dépend de plusieurs facteurs: la source d'où provient l'eau, combien d'eau s'infiltre, de quoi est composé le sol, à quel niveau se trouve la nappe phréatique, quels sont les matériaux de construction de vos murs de fondations, et bien plus. Dans la plupart des situations, la solution la plus efficace est d'installer un système de drain intérieur WaterGuard sur la semelle de la fondation. De plus, un système de pompe de puisard est très souvent nécessaire. Ceci est la solution la plus standard pour les problèmes généraux, mais d'autres facteurs peuvent influencer le processus d'imperméabilisation afin de garder le sous-sol sec en tout temps. Lors de l'inspection gratuite avec l'un de nos spécialistes, tout vous sera expliqué une étape à la fois, de la source du problème jusqu'à la solution complète recommandé. 

Le système de drainage intérieur breveté WaterGuard est spécialement conçu pour l'espace du sous-sol. Nos spécialistes commencent par creuser une tranchée large d'un pied tout le périmètre du sous-sol. Ensuite, le drain WaterGuard est soigneusement mis en place et la tranchée est remplie de pierres. Si un tapis de drainage est requis, il peut être installé. Une membrane est ensuite installée sur le drain et le ciment est coulé pour restaurer votre plancher. Le drain intérieur WaterGuard repose sur le dessus de la semelle de vos fondations contrairement aux drains extérieurs qui sont installés dans la terre. De cette façon, il ne perturbe pas la structure de vos fondations et ne s'obstruera jamais par la boue.

Ce système de drainage a un espace intégré de 3/8^e de pouce entre le sol et le mur pour drainer les fuites provenant du mur.

Le drain intérieur WaterGuard est également installé de manière à ce que vous puissiez connecter vos pompes de puisard et votre déshumidificateur pour évacuer l'eau loin de votre maison tout en étant capable de l'inspecter chaque année par les ports d'inspection.

Il existe plusieurs options de réparations vos fondations.

Des solutions qui NE FONCTIONNENT PAS: remplacement entier des fondations, reprise en sous-oeuvre en utilisant le béton et piliers en béton.

Des solutions QUI FONCTIONNENT: Des piliers de soutien et des piliers vissés.

Les piliers de soutien en acier sont faits d'acier et enfoncés profondément dans le sol jusqu'au substrat rocheux. Ils peuvent être installés à l'intérieur ou à l'extérieur de votre fondation. Ils ramènent votre maison à sa position d'origine, ferment les fissures et améliorent le fonctionnement des portes et des fenêtres. Tout d'abord, nous enlevons la terre de la zone dans laquelle le pilier sera enfoncé. Ensuite, un support en acier robuste est installé en dessous et contre la semelle de votre fondation. Les tronçons fermes et en acier de piliers sont entraînés hydrauliquement à travers le support jusqu'au substrat rocheux ou une autre couche stable dans le sol. Ce système permet de transférer le poids de la maison à travers les piliers vers le sol compétent, et un soulèvement peut être tenté pour ramener la maison vers sa position d'origine. Une fois la stabilisation et le soulèvement terminés, le sol est remblayé et la maison est stabilisée de façon permanente dans sa nouvelle position.

Les piliers hélicoïdaux sont un autre système de piliers qui peut être installé de l'intérieur ou de l'extérieur et présente les mêmes avantages que le système de piliers de soutien. Premièrement, le sol est enlevé de la zone où le pilier hélicoïdal sera installé jusqu'à ce que nous atteignons les profondeurs et les capacités appropriées. Nous positionnons des supports de fondation robustes sous la semelle pour transférer le poids de la maison à travers les piliers hélicoïdaux vers des sols profonds et compétents. Ce système élève également la maison vers sa position d'origine et résout d'autres problèmes causés par le peuplement.

Les systèmes de piliers de soutien sont préférables pour des structures lourdes alors que les piliers hélicoïdaux sont plutôt pour stabiliser des structures plus légères. 

Extérieur

Si vous avez assez de place à l'extérieur de votre maison, les dispositifs d'ancrage au mur sont une solution efficace, permanente et économique. Le système est très simple. Notre équipe creuse un trou à plusieurs pieds loin de votre fondation et installe une ancre de terre. Une tige d'acier relira l'ancre de terre à une plaque murale installée à l'intérieur de votre maison. Ainsi, votre mur sera instantanément stabilisé et pourra être resserré avec le temps pour résoudre les problèmes de sécheresse dans la terre. Les ancrages GeoLock Wall Anchors de Foundation Supportworks sont les meilleurs sur le marché pour plusieurs raisons:

- Les installations sont faites par des entrepreneurs expérimentés et certifiés

- Plusieurs tailles sont offertes pour s'adapter aux différentes situations

- Tous les ancrages GeoLock sont installés avec un embout qui couvre la tige à l'intérieur du sous-sol

- Les couvertures d'ancrage Hide-A-Way dissimulent les ancrages pour ne pas nuire à la beauté de votre sous-sol fini et peuvent être enlevées lors des entretiens et des resserrements.

- Les ancrages peuvent être installés avec des canaux consoles de support pour fournir un renforcement supplémentaire

Intérieur

Si vous avez un accès limité ou aucun accès extérieur n'est disponible, quelques choix s'offrent à vous dépendamment de votre situation.

Les bandes en fibre de carbone sont une substance de très haute résistance à la traction. Elles sont placées verticalement sur le mur et sont collées à l'époxyde en fibre de carbone résistant à tout fléchissement. Les dispositifs de renforcement des murs CarbonArmor sont les meilleurs.

- Ils sont conçus conformément au code de l'Institut Américain de Béton.

- CarbonArmor est incroyablement plus solide que le béton et 10 fois plus solide que l'acier et est conçu spécifiquement pour le sous-sol.

- Les fibres de carbone du CarbonArmor adhèrent solidement contre le mur. Il garantit une couverture et une force ultime. Quelle que soit la forme du mur, ce produit est capable de se serrer fermement contre le mur.

- Le design discret du dispositif CarbonArmor permet d'effectuer l'installation dans des endroits étroits de même que derrière les obstacles sur le mur tels que la plomberie et les conduits électriques et les bandes peuvent être dissimulées par de la peinture et du plâtre.

- La couche d'époxyde est placée en quantité stratégique afin de contrôler la qualité de l'installation.

Les poutres en acier sont installées le long de la hauteur affectée et sont ensuite reliées aux solives du plancher en bois au sommet du mur, et au plancher en béton, au fond. Le dispositif PowerBrace a plusieurs avantages qui démarquent notre poutre des autres.

- Notre dispositif de serrage est breveté, car il améliore réellement l'état du mur

- La poutre et ses composantes sont recouvertes de zinc, ce qui rend tout le dispositif résistant à la corrosion, réduit l'abrasion et l'usure et crée une surface non toxique.

- Nous installons les poutres de façon professionnelle et non aléatoire en effectuant proprement la jonction du dispositif aux solives pour nous assurer de maintenir l'intégrité des solives du plancher de bois. 

Une fissure de fondation ne doit pas se faire sceller avec n'importe quel produit, car la fissure va très probablement se rouvrir ou s'effriter lors d'un prochain mouvement du sol ou du mur. Les scellants rigides sont des solutions pansements qui ne règlent pas le problème de façon permanente.

Le système mural FlexiSpan est la solution. FlexiSpan est utilisé pour sceller une fissure tout en s'adaptant aux mouvements du mur au fil du temps. Comme ce scellant se transforme en un matériau caoutchouteux et imperméable une fois injecté dans la fissure, il ne s'effritera pas ni ne se fissurera à nouveau, car il s'adapte au mouvement du mur et du sol qui risquent d'agrandir la fissure. Et comme il est fait de matières inorganiques qui résistent à l'eau, il bloque les vapeurs et les infiltrations d'eau, ce qui l'empêche de se détériorer au fil du temps.

Si par contre, la fissure est causée par un problème de structure, les systèmes de renforcement mural CarbonArmor ou PowerBrace constitueront une solution plus appropriée qui règlera le problème de façon permanente en stabilisant vos fondations une fois pour toutes. 

Pour identifier la présence de moisissure noire dans votre maison, recherchez des taches vertes-noires foncées, visqueuses ou floues, en particulier dans les zones humides comme les salles de bains, les sous-sols, les cuisines, ou autour des tuyaux et des fenêtres qui coulent. La moisissure noire dégage souvent une forte odeur de moisi, particulièrement perceptible dans les endroits humides. Des symptômes de santé tels que la toux, les éternuements, les difficultés respiratoires, l'écoulement nasal, les yeux rouges, les irritations de la peau, les maux de tête et la fatigue peuvent également indiquer une exposition aux moisissures. Les signes physiques comprennent l'humidité persistante ou les taches d'eau, l'écaillage de la peinture ou l'apparition de bulles sur la tapisserie. Vous pouvez utiliser des trousses de test à domicile pour détecter les spores de moisissures ou faire appel à un inspecteur professionnel pour obtenir un diagnostic définitif. Pour prévenir la moisissure noire et y remédier, contrôlez les niveaux d'humidité intérieure en dessous de 60 %, réparez les fuites, assurez une bonne ventilation dans les zones humides et nettoyez et désinfectez régulièrement les zones propices à la croissance de la moisissure.

Les fuites d'eau visibles, les odeurs d'humidité ou de renfermé, les moisissures, les résidus poudreux blancs sur les murs (efflorescence), le décollement de la peinture et les taches d'eau sur les sols et les murs sont les signes principaux que votre sous-sol a besoin d'être imperméabilisé.

Il est essentiel de surveiller l'humidité de la maison pour maintenir le confort et prévenir des problèmes tels que la formation de moisissures. L'une des méthodes consiste à utiliser un hygromètre, un appareil conçu pour mesurer avec précision les niveaux d'humidité, disponible en format analogique ou numérique et pouvant être placé dans toute la maison. Une autre solution consiste à utiliser des capteurs domestiques intelligents qui fournissent des données en temps réel accessibles via un téléphone intelligent, souvent accompagnées d'alertes en cas de franchissement de limites spécifiques. Certains thermostats avancés intègrent également des fonctions de contrôle de l'humidité, affichant et permettant de contrôler les niveaux d'humidité en même temps que la température. Bien que moins précis, les sites web et les applications météorologiques indiquent les niveaux d'humidité générale à l'extérieur, ce qui peut avoir un impact sur les conditions intérieures. De plus, l'observation de signes tels que la condensation, les odeurs de moisi ou la peau sèche peut indiquer que les niveaux d'humidité ont besoin d'être ajustés. Un contrôle régulier garantit un environnement intérieur confortable et sain.

L'entretien régulier de votre pompe de puisard est essentiel pour prévenir les défaillances et prolonger sa durée de vie, réduisant ainsi le risque d'inondation du sous-sol. Envisagez de faire appel à une entreprise réputée pour effectuer les tâches d'entretien suivantes :

1. Nettoyage de la pompe et de la fosse pour éviter les obstructions.
2. Vérifier le bon fonctionnement de l'interrupteur à flotteur.
3. Tester la pompe en versant de l'eau dans la fosse.
4. Inspecter la conduite de refoulement pour vérifier qu'elle n'est pas obstruée.
5. Tester les systèmes de secours, comme les batteries de secours.
6. Remplacer les piles si nécessaire.
7. Inspecter le clapet anti-retour pour éviter les retours d'eau.
8. Vérifier la corrosion et la sécurité des connexions électriques.

En faisant effectuer ces tâches régulièrement par des professionnels, vous vous assurez que votre pompe de puisard est prête à évacuer l'eau efficacement et vous aidez à prévenir d'éventuels dommages causés par l'eau dans votre sous-sol.

Dans beaucoup de cas, un drain intérieur qui s'installe au dessus de la semelle est beaucoup plus efficace qu'un drain français extérieur pour les raisons suivantes:

- Le drain ne se bloque à peu près jamais puisqu'il n'est jamais installé dans la terre comme un drain français.

- Il intercepte l'eau provenant non pas seulement de l'accumulation d'eau autour de votre fondation ou bien d'en-dessous de votre plancher, mais aussi des fissures murales, chose que le drain français extérieur ne fait pas.

- Notre drain de footing intérieur (WaterGuard) vient avec une garantie pour la vie de la maison. Par contre, les drains français sont garantis en moyenne de 15 ans, et des fois moins que ça.

- Le drain intérieur ne nécessite pas des travaux d'excavation majeurs tel que le drain français, ce qui rend l'installation moins chère dans beaucoup de cas. L'excavation d'un drain français nécessite des fois d'enlever et de remplacer tout ce qui existe autour de votre maison tel que les balcons, les entrées de garage, les trottoirs, l'aménagement paysager, les unités de climatisation, les escaliers etc. Ensuite, lorsque les travaux sont complétés, il faudrait remettre dans la tranchée la terrre remaniée qui va se tasser avec le temps.

- C'est possible d'installer un drain intérieur partiellement pour protéger une partie du sous-sol, ce qui n'est pas possible avec un drain français puisque vous devez contourner le périmètre complet de la maison.

 Un drain français est conçu pour intercepter l'eau qui provient de la surface et la rediriger généralement autour de la maison, ce qui est correct pour éviter l'érosion, mais n'est pas la bonne solution pour empêcher les infiltrations d'eau souterraines. 

Oui, vous pouvez utiliser votre vide sanitaire pour l'entreposage en toute sécurité s'il a été correctement encapsulé et imperméabilisé. L'encapsulation permet de protéger le vide sanitaire de l'humidité, des moisissures, des parasites et des fluctuations de température, créant ainsi un environnement plus propre et mieux contrôlé. Sans encapsulation, l'entreposage d'articles dans le vide sanitaire peut entraîner des dommages dus à l'humidité, à la formation de moisissures et même à des infestations de parasites. Pour garantir la sécurité de l'entreposage, il est préférable d'installer un système d'encapsulation et éventuellement un déshumidificateur pour garder l'espace sec et propre.

Oui, l'encapsulation de votre vide sanitaire peut réduire considérablement vos factures d'énergie. En scellant votre vide sanitaire et en empêchant les fuites d'air, l'encapsulation aide à maintenir une température plus constante dans votre maison. Cela réduit la pression exercée sur vos systèmes de chauffage et de climatisation, leur permettant de fonctionner plus efficacement. En outre, l'encapsulation empêche l'accumulation d'humidité, ce qui peut réduire les niveaux d'humidité et améliorer l'efficacité énergétique globale de votre maison. Au fil du temps, cela peut conduire à des économies notables sur vos factures d'énergie.

Oui, les arbres situés à proximité de votre maison pourraient causer des problèmes au niveau des fondations. Les conséquences dépendent de divers facteurs tels que le type d'arbre, sa taille et les conditions du sol. Voici quelques façons dont les arbres peuvent affecter les fondations de votre maison :

1. Les racines : Les racines des grands arbres peuvent s'étendre bien au-delà du feuillage et extraire l'humidité du sol. Dans les sols argileux, cela peut entraîner un rétrécissement du sol, provoquant un tassement irrégulier des fondations. D'autre part, dans les sols sablonneux, les racines des arbres peuvent provoquer l'érosion du sol, ce qui entraîne une perte de soutien pour les fondations.
2. Affaissement : L'extraction de l'humidité par les racines des arbres peut provoquer un rétrécissement du sol, entraînant un affaissement. L'affaissement se produit lorsque le sol sous les fondations se rétrécit, entraînant le tassement ou l'enfoncement des fondations. Cela peut entraîner des fissures dans les murs et les planchers de votre maison.
3. Le soulèvement des fondations : Dans certains cas, en particulier dans les sols argileux expansifs, les racines des arbres peuvent contribuer à un problème opposé appelé soulèvement des fondations. Ce phénomène se produit lorsque le sol gonfle en raison de l'augmentation de la teneur en eau, poussant les fondations vers le haut.
4. Dommages physiques : La croissance physique des racines des arbres peut également exercer une pression sur les fondations, entraînant des fissures ou des dommages structurels au fil du temps.

Si vous avez déjà des arbres adultes à proximité de votre maison, il est conseillé de surveiller tout signe de problèmes de fondation. Cela peut inclure des fissures dans les murs ou des sols irréguliers. Si nécessaire, n'hésitez pas à demander l'avis d'un professionnel.

La couverture d'assurance pour les réparations de fondations dépend de facteurs tels que la cause des dommages, le type de contrat d'assurance et les restrictions ou exclusions applicables. En règle générale, les événements soudains tels que les ruptures de tuyaux ou accidents d'arbres peuvent être couverts, alors que l'usure progressive peut ne pas l'être. Lisez votre contrat pour en connaître les détails, y compris les exclusions, comme les dommages causés par les inondations, les tremblements de terre ou le tassement du sol, les limites de couverture ou les couvertures optionnelles. Un entretien régulier peut contribuer à prévenir les problèmes et à améliorer l'éligibilité à la couverture, car les compagnies d'assurance ne couvrent généralement pas les dommages résultant d'un manque d'entretien ou d'une négligence.

Les pompes de puisard en plastique ne sont pas mauvaises en principe, mais il faut tenir compte de quelques facteurs importants avant de choisir entre une pompe de puisard en plastique et une pompe de puisard en fonte.

Coût de la pompe

En principe, une pompe de puisard en plastique coûte moins cher qu'une pompe de puisard en fonte. Toutefois, en termes de valeur, une pompe de puisard en fonte nécessite généralement beaucoup moins de remplacement et d'entretien.

Longévité de la pompe

Les pompes de puisard en fonte sont réputées pour leur capacité à résister à l'usure au fil du temps, comparativement à leurs équivalents en plastique. L'une des causes les plus courantes de la défaillance d'une pompe de puisard est l'accumulation de chaleur qui fait tomber le moteur en panne. La fonte résiste mieux à la chaleur que le plastique, qui fond souvent. Les pompes en plastique sont également plus vulnérables aux débris, comme les roches, qui peuvent endommager la pompe.

Vous devriez réparer votre sous-sol humide pour plusieurs raisons! Les drains français extérieurs peuvent échouer et s’obstruer avec le temps. Les infiltrations d’eau dans un sous-sol peuvent détruire vos objets entreposés et vos objets de valeur. Les sous-sols humides provoquent également la croissance de moisissure qui est mauvaise pour votre santé et la santé de votre maison. Les sous-sols qui ont de l’humidité, de l’eau et des moisissures ont beaucoup de problèmes et personne ne les veut.

De plus, si vous envisagiez de vendre la maison, les problèmes d’eau effraient les acheteurs potentiels. Ils ne considéreront pas acheter votre maison et s’ils le font, ils offriront 10 à 30% de moins que la valeur marchande, ce qui représente souvent un coût plus important que celui d’imperméabiliser votre sous-sol. Les projets d’imperméabilisation arrêtent les infiltrations d’eau et de vapeur et ajoutent des pieds carrés utilisables à votre maison, ce qui ajoute de la valeur. Les systèmes d’étanchéité qui comprennent des drains intérieurs, des systèmes de pompe de puisard, des systèmes de déshumidification et d’autres accessoires constituent un investissement qui vous permet d’économiser de l’argent à long terme.

Finalement, si vous envisagez de finir votre sous-sol pour l’utiliser comme un espace de vie pour votre famille, vous voudrez des produits inorganiques. Pourquoi? Parce que les produits de finition inorganiques sont étanches et résisteront à toutes les infiltrations d’eau qui pourraient résulter d’une défaillance des systèmes de plomberie. De cette façon, vous n’aurez pas à refaire votre sous-sol à chaque fois.

Plusieurs raisons peuvent être à l'origine d'une pompe de puisard en panne :

- Les coupures de courant ou les fluctuations de l'alimentation électrique.

- Une utilisation excessive de la pompe suite à une grande infiltration d’eau.

- Des blocages ou des obstructions qui empêchent la pompe de fonctionner normalement.

- Une maintenance inadéquate de la pompe qui peut réduire sa durée de vie.

Les problèmes de fondations sont frustrants et ils s'aggravent avec le temps. La réparation permanente d'une fondation défaillante rehausse la valeur de votre propriété, améliore votre qualité de vie et vous apporte la tranquillité d'esprit. Les solutions pansement comme le colmatage des cloisons sèches ou des jointures saillantes ou des joints de mortier ne sont pas efficaces, car elles masquent les dommages, mais ne les règlent pas à la source. Et vous devez recommencer le travail de réparation ce qui vous fait perdre du temps et de l'argent. Les corrections deviennent moches et ne durent pas longtemps. Pour cette raison, les maisons qui ont des problèmes de fondations sont souvent écartées lorsqu'il s'agit de les vendre. Il devient donc plus coûteux de ne pas réparer que de réparer.

Bien que certains travaux d'imperméabilisation des sous-sols puissent être réalisés par un non-professionnel, il est important de reconnaître les risques et la complexité de ces travaux.

En voici une brève explication :

Tâches réalisables par des non-spécialistes :

·         Entretien des gouttières : Gardez les gouttières propres pour assurer une bonne évacuation de l'eau.

·         Prolongement des descentes pluviales : Prolongez les descentes pluviales loin des fondations pour éviter que l'eau ne s'accumule.

·         Aménagement paysager : Aménagez le terrain autour de votre maison de façon à ce qu'il soit en pente et éloigné des fondations afin d'éviter que l'eau ne s'accumule.

Faites appel à un professionnel pour :

·         Réparer les fondations : Les professionnels doivent évaluer la meilleure solution pour les fissures ou les dommages subis par les fondations.

·         L'imperméabilisation de l'intérieur : Des connaissances et des outils spécialisés peuvent être nécessaires ; de nombreux travaux d'imperméabilisation effectués par des non-spécialistes finissent par créer plus de problèmes qu'ils n'en résoudrent.

·         Encapsulation du vide sanitaire : Une expertise est essentielle pour assurer une ventilation et un contrôle de l'humidité adéquats.

Il est également important de considérer que les professionnels ont une meilleure connaissance des réglementations locales et disposent des permis nécessaires pour effectuer ce type de travaux. De plus, ces entreprises offrent souvent des garanties qui vous assurent que votre sous-sol restera protégé contre l'eau pendant des années.

La nappe phréatique est comme une ligne invisible sous terre où le sol est trempé d'eau. Elle représente la couche supérieure de l'eau souterraine dans une région et peut monter ou descendre selon des facteurs tels que la pluie, les réseaux de drainage de la région, le pompage de l'eau souterraine pour l'eau potable, l'agriculture et le secteur industriel, ainsi que les structures construites par l'homme telles que les barrages, les réservoirs et les canaux qui détournent l'eau de certaines régions.

En hydrogéologie, qui étudie les mouvements souterrains de l'eau, il est essentiel de comprendre la nappe phréatique. Dans les endroits où il pleut beaucoup ou lorsque de l'eau est ajoutée au sol, la nappe phréatique peut s'élever et se rapprocher de la surface. Mais en période de sécheresse ou lorsque les gens utilisent beaucoup d'eau du sol, la nappe phréatique peut baisser.

La profondeur de la nappe phréatique peut affecter des éléments tels que la quantité d'eau disponible pour les puits, la santé des écosystèmes et la solidité des bâtiments. Elle est essentielle pour planifier l'utilisation des terres et prendre soin de l'environnement, car les variations de la nappe phréatique peuvent affecter les systèmes naturels et humains, en provoquant par exemple des infiltrations d'eau dans les sous-sols et des problèmes de fondations. Si vous avez des problèmes d'eau dans votre sous-sol ou votre vide sanitaire, ou des problèmes de fondation, appelez-nous au (514) 334-7824 pour une inspection et une estimation gratuite, ou cliquez ici.

L'efflorescence est une substance blanche et poudreuse qui apparaît à la surface du béton, de la brique ou de la pierre. Elle se produit lorsque l'eau traverse ces matériaux et transporte des sels solubles à la surface. En s'évaporant, l'eau laisse derrière elle des dépôts de sel. Bien que l'efflorescence ne soit pas nocive en soi, elle est un signe d'infiltration d'humidité, ce qui peut indiquer des problèmes d'eau cachés qu'il peut être nécessaire de résoudre, comme l'imperméabilisation des sous-sols ou d'autres zones.

C'est quoi?

Les travaux de pieutage sont connus comme une solution pour réparer un problème de fondations qui s'affaissent. Ces piliers de soutien (ou de résistance) sont faits d'acier et sont enfoncés dans la terre jusqu'au substrat rocheux ou autre couche de terre stable. Installés par l'intérieur ou l'extérieur de votre maison, ces piliers de soutien permettent de ramener la maison vers sa position initiale, réglant les problèmes de calfeutrage, de portes et de fenêtres.

Comment ça fonctionne?

D’abord, notre équipe enlève la terre où les piliers seront installés, puis des supports en acier résistants sont ensuite installés en dessous et contre la semelle de la fondation. Des tronçons fermes d'acier sont enfoncés au travers des supports jusqu'à une couche de terre stable. Ainsi, les piliers soutiennent maintenant le poids de la maison qui a été transféré et nous pouvons alors tenter de remonter la maison vers sa position initiale.

Choisir cette option est la moins risquée si vous ne connaissez pas les caractéristiques de sol sur lequel repose votre demeure. Elle constitue aussi un bon choix si vous envisagez de remonter la maison vers sa position initiale, restituer la valeur de la propriété et régler le problème de façon rapide, permanente et avec le moins de perturbations possible.

Les piliers de soutien de Foundation Supportworks comportent un manchon externe breveté qui renforce le dispositif du pilier directement sous le support, là où c'est le plus critique. Il empêche ainsi le tortillement, la déformation et la rotation.

L'affaissement est le mouvement de la maison lorsque le sol sur lequel elle repose ne peut plus la supporter. Les sols changent; ils s'assèchent, rétrécissent, se mouillent et se ramollissent ou le sol est mal remblayé. Les sécheresses, les inondations, un mauvais drainage, et la construction d'une maison sont tous des facteurs qui affectent le sol sous votre maison.

Pour savoir si votre maison est en train de s'affaisser, voici quelques indices sur lesquels porter votre attention.

À l'extérieur:

- Les fissurations en forme de marches d'escalier qui contournent vos briques

- Les cheminées qui se séparent du reste de votre maison

- Des fissures s'étendant des coins des portes et des fenêtres

- La séparation d'une porte ou d'une fenêtre de sa charpente

- Du calfeutrage récemment installé autour des portes et fenêtres

À l'intérieur:

- Des fissures en forme de marches d'escalier dans le mur de béton

- Des fissures verticales dans un mur de béton coulé

- Des fissures dans votre dalle de béton

- Fissure dans la cloison sèche à l'étage

Pour régler ce problème, il est nécessaire d'installer une solution qui durera pour la vie de la maison et qui peut s'adapter aux changements de la terre sur laquelle repose votre maison, car la terre va bouger que vous le vouliez ou non. Notre système de piliers de soutien en acier va régler ce problème and vous apportera cette tranquilité d'esprit que vous recherchez. 

Lorsqu'un ou plusieurs signes d’affaissement de fondation surgissent dans une maison, il est important de réagir directement en sollicitant l'expertise d'un professionnel qualifié. Les signaux peuvent se manifester de différentes manières : fissures visibles dans les murs intérieurs ou extérieurs, portes et fenêtres problématiques, planchers affaissés, cheminées détachées...

Agir rapidement permet de limiter l'ampleur des dommages actuels et d'éviter une détérioration plus grave de la structure de la maison, nécessitant des interventions plus complexes et donc plus coûteuses

L'humidité relative (HR) mesure la quantité de vapeur d'eau dans l'air par rapport à sa capacité maximale à une température donnée, exprimée en pourcentage. Elle dépend à la fois de la quantité d'humidité et de la température de l'air ; l'air chaud contient plus d'humidité. Lorsque l'air atteint 100 % d'humidité relative, il est saturé. L'humidité relative a un impact sur le confort humain, la santé et les processus naturels. Une humidité relative élevée peut rendre l'air plus chaud et favoriser la formation de moisissures, tandis qu'une humidité relative faible peut entraîner une sécheresse, des problèmes respiratoires et endommager les meubles et les instruments.

Vous vous demandez peut-être : je ne descends jamais dans mon vide sanitaire, alors pourquoi est-ce important qu'il soit humide ou non ? La réponse est que les conditions intérieures de votre maison sont directement influencées par votre vide sanitaire. Un vide sanitaire trop humide peut causer de graves problèmes comme le pourrissement des planches de plancher et des poutres de soutien, l'irrégularité des planchers au-dessus et la remontée de spores de moisissures dangereuses dans votre espace de vie.

Cela dit, le gouvernement du Canada recommande de maintenir le taux d'humidité relative (HR) entre 30 % et 50 %.

Vous pouvez mesurer l'humidité relative en achetant un hygromètre, un appareil qui mesure la quantité de vapeur d'eau contenue dans l'air. Vous pouvez également demander une inspection gratuite et nous viendrons mesurer l'humidité à l'aide de nos outils perfectionnés et vous donner une estimation gratuite de nos solutions.

Il existe plusieurs types de moisissures qui peuvent être dangereuses pour la santé humaine. Les moisissures nuisibles les plus souvent discutées appartiennent au genre Stachybotrys, souvent appelé "moisissure noire". Stachybotrys chartarum est une espèce spécifique de ce genre.

La moisissure noire est connue pour sa production de mycotoxines, des substances toxiques qui peuvent causer des problèmes de santé chez l'homme. L'exposition à ces mycotoxines peut entraîner des problèmes respiratoires, des réactions allergiques, des irritations de la peau et d'autres problèmes de santé. Toutefois, il est important de noter que toutes les moisissures d'apparence noire ne sont pas nécessairement des Stachybotrys, et que toutes les moisissures qui produisent des mycotoxines ne sont pas noires.

D'autres types de moisissures, comme Aspergillus, Penicillium et Cladosporium, peuvent également être potentiellement nocives, en particulier pour les personnes souffrant d'allergies, d'asthme ou dont le système immunitaire est affaibli. La gravité des risques pour la santé peut varier en fonction de facteurs tels que le type et la quantité de moisissures présentes, la durée d'exposition et la sensibilité individuelle.

Si vous croyez qu'il y a des moisissures dans votre maison, il est essentiel de régler le problème sans tarder. Une évaluation et un traitement professionnels peuvent être nécessaires, en particulier si la croissance des moisissures est importante ou s'il s'agit d'un type de moisissure potentiellement dangereux. Consultez toujours des spécialistes afin de garantir une solution sûre et efficace.

Lorsqu'il est installé et entretenu correctement, un système d'imperméabilisation des sous-sols de qualité supérieure peut durer des décennies. Les systèmes tels que le système de drainage de sous-sol WaterGuard® sont conçus pour durer et sont assortis d'une garantie transférable à vie, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit durable.

Les moisissures et le mildiou sont des champignons communs qui se développent dans les milieux humides. Ils sont la cause primaire des odeurs de renfermé dans les sous-sols et les vides sanitaires.

Les principales causes de l'humidité qui favorise la croissance des moisissures sont les suivantes :

• Fondations fissurées
• Des joints d'étanchéité défectueux autour des portes et des fenêtres
• Fuites de tuyaux
• Inondations
• Mauvaise ventilation
• Planchers de vide sanitaire sales
• Toits non étanches
• Vêtements mouillés laissés dans le sous-sol

Les moisissures peuvent se développer n'importe où et libérer des spores toxiques sous forme de moisissures blanches, vertes ou noires. Un des premiers stades de la moisissure, connu sous le nom de mildiou, a un aspect poudreux et se développe sur les surfaces exposées et ruine les matériaux. Les moisissures peuvent avoir de graves effets néfastes sur votre santé et votre maison, il est donc important de s'attaquer rapidement à ces problèmes.

L'eau stagnante, les moisissures, le pourrissement du bois et l'affaissement des planchers sont parmi les signes indiquant que votre vide sanitaire a besoin d'être réparé. Les fissures dans les murs, les infestations de parasites, la détérioration de l'isolation, les odeurs de moisi, l'augmentation des symptômes d'allergie, l'humidité intérieure élevée et l'augmentation des factures d'énergie sont autant de signes qui indiquent que le vide sanitaire a besoin d'être réparé. Des réparations rapides permettent d'éviter d'autres dégâts et de conserver une maison saine.

L'air circule vers le haut et amène l'air du vide sanitaire vers les étages supérieurs. Donc, si l'air est humide et infecté de bactéries, vous allez la respirer.

Voici une liste non exhaustive des effets d'un vide sanitaire humide:

- Des acariens (allergènes)

- Des tapis humides qui dégagent des odeurs

- De la condensation, de la pourriture, des moisissures dans votre sous-sol et votre grenier

- Du gel ou de la condensation à l'intérieur des fenêtres

- Une augmentation des frais de chauffage et d'air conditionné

- Une diminution de la durée de vie des bardeaux de votre toiture

- Une aggravation des allergies et de l'asthme

Pour régler les problèmes d'humidité, nous offrons un système complet d'encapsulation de l'espace du vide sanitaire. Nous commençons par réparer les infiltrations d'eau, nous isolons la terre et le béton grâce à une membrane par vapeur, nous colmatons les bouches d'aération et les autres infiltrations d'air et nous finissons par déshumidifier l'air du vide sanitaire grâce à notre SaniDry Sedona qui est spécialement conçu pour cet environnement. 

Il ne faut pas le ventiler! Le besoin de ventiler un vide sanitaire est un mythe qui nous fait croire que cela préviendra la formation d'humidité et de moisissure. La seule chose qui permet de garder le vide sanitaire sain et sec est l'encapuslation du vide grâce à une membrane pare-vapeur ultrarésistante telle que notre revêtement CleanSpace spécialement conçue à cet effet. 

Beaucoup de gens ne réalisent pas qu'il est important de réparer leur vide sanitaire, car ils y vont rarement. Il y a plusieurs raisons pour lesquelles vous devriez le réparer:

- Un vide sanitaire ventilé coûte 15% de plus en chauffage et en climatisation.

- La moisissure sur les solives de plancher et le sous-plancher est coûteuse à éliminer.

- La moisissure décourage les acheteurs potentiels si vous envisagez de vendre la maison.

- L'humidité est dangereuse pour votre santé.

- Les solives de plancher, les poutres et les plaques de seuil sont pourries et doivent être remplacées.

- Un vide sanitaire humide a souvent des rongeurs, des termites et d'autres parasites.

- Vous avez besoin de plus d'espace d'entreposage.

Globalement, si vous considérez tous ces facteurs, ne pas réparer votre cave de service vous coûte plus cher que de la réparer. L'installation d'un système CleanSpace est un investissement qui sera rentable et rendra votre environnement plus sain, plus précieux, plus utile et qui vous coûtera moins cher en consommation d'énergie.

L'air froid qui monte des planchers, murs, interstices, et espaces entre les solives du vide sanitaire pourrait être la cause de votre sentiment d'inconfort lorsque vous marchez sur votre plancher glacé chez vous. Isoler ces espaces va vous permettre d'avoir des planchers plus chauds et confortables et des factures d'électricité moins salées. 

Les panneaux d'isotion TerrBlock sont parfaits pour isoler le plancher du vide sanitaire et servent aussi de pare-vapeur. L'isolant SilverGlo est fait de polystyrène expansé infusé de particules de graphites afin de réfelcter la chaleur à l'intérieur tout en diminuant la conductivité du matériau, menant à une valeur de résistance thermique R plus élevée! 

Il y a 5 étapes à compléter pour parfaitement encapsuler votre vide sanitaire afin de le transformer en un lieu sain et sec.

1) Régler les problèmes d'infiltrations d'eau s'il y en a en installant des produits de drainage et un système de pompe de puisard.

2) Isoler le vide sanitaire pour préserver l'énergie à l'intérieur. L'isolant SilverGlo contient des particules de graphites qui reflètent la chaleur vers l'intérieur et augmente la valeur thermique de l'isolation à R-11.

3) Installer un pare-vapeur épais et durable qui couvre les jointures et bloque tous les endroits où il pourrait y avoir des infiltrations d'air. La membrane CleanSpace est conçue de 7 couches distinctes et contient un additif antibactérien pour bloquer la prolifération des moisissures.

4) Colmater les bouches d'aération et autres infiltrations d'air extérieur. La ventilation c'est un mythe! Laissez nos spécialistes vous expliquer pourquoi une encapsulation complète est plus efficace que la ventilation.

5) Déshumidifier l'espace du vide sanitaire en installant des déshumidificateurs spécialement conçus à cet effet. Ceci permettra de contrôler le taux d'humidité et d'éliminer les bactéries qui nuisent à l'air de votre environnement.