Imperméabilisation de sous-sol à Villeray, Montréal

04/04/2013 par Antonio Sabella

Défi

Le client, lui-même un entrepreneur, souffrait d’un problème d’infiltration d’eau depuis qu’il a acheté la propriété à Villeray, Montréal, 2 ans auparavant. Ayant aussi loué une partie de sa maison jumelée, ses locataires souffraient du même problème de sous-sol ce qui posait un peu de risque qu’ils ne renouvellent pas leur bail.

L’eau s’infiltrait principalement du mur arrière du sous-sol, dont le crépi s’effritait un peu rendant le look très désagréable à la vue. Le client souffrait aussi d’un niveau d’humidité excessif, ce qui causait de la moisissure qu’on pouvait facilement sentir.

En plus, les niveaux des sous-sols dans les 2 parties de la maison étaient différents, ce qui posait un risque que l’eau coule jusqu’à la partie la moins élevée après s’être infiltrée dans la partie supérieure.

Nous avions visité le client en fin septembre lorsqu’il ne pleuvait pas trop, et sommes revenus 2 mois après suite à l’appel du client, qui voulait qu’on règle le problème suite à une grande infiltration d’eau. Nous avons alors remarqué que l’eau s’infiltrait aussi, comme nous le suspections, à travers le mur mitoyen du sous-sol.

Solution

Le spécialiste de Systèmes Sous-sols Québec a pris son temps pour bien inspecter le sous-sol lors de la première visite. Afin de régler le problème de l’eau qui s’infiltrait par le mur arrière ainsi que l’eau qui s’accumulait en-dessous de la dalle, un système de drain français intérieur tout au long de ce mur ainsi qu’une pompe de puisard ont été recommandés. Lors de la deuxième visite du spécialiste, l’eau s’infiltrait même à travers le mur mitoyen. Puisque le client ne voulait pas imperméabiliser tous les côtés du sous-sol tel que nous recommandons pour tous nos travaux, le spécialiste a décidé d’installer le drain intérieur WaterGuard sur la partie inférieur du mur mitoyen, afin de régler le problème d’infiltration d’eau à ce point et drainer l’eau jusqu’à notre système de pompe de puisard SuperSump. Ce puisard, reposant à 3 pieds dans le sol, assurait que même l’eau en-dessous du plancher restait à un niveau bien bas loin du plancher.

De plus le produit TrenchDrain, un creux plastifié couvert par une grille, a été installé afin de régler les problèmes d’eau qui coule sur les escaliers extérieurs menant au sous-sol et s’infiltre sous la porte.

Enfin, le spécialiste a décidé d’installer le revêtement CleanSpace, pour empêcher l’humidité ou l’eau qui s’infiltre à travers les murs de s’évaporer dans l’air, et la diriger vers le système WaterGuard pour être ensuite évacuée. Aussi l’aspect blanc et soigné du CleanSpace a rendu le mur bien plus beau et sa couleur blanche a aidé à refléter la lumière dans le sous-sol.

En conclusion, nous avons pu réglé les problèmes d’infiltration d’eau dans le sous-sol du client, réduit le niveau d’humidité et amélioré l’apparence de son sous-sol.

Sommaire du projet

Entrepreneur: Systèmes Sous-sols Québec

Spécialiste: Antonio Sabella

Contremaitre: Eugene Alexenco

Produits installés: 103 pieds de WaterGuard, 3 pieds de TrenchDrain, 57 pieds de CleanSpace Wall, 1 pompe de puisard SuperSump, 1 IceGuard, 1 Lawnscape outlet

Infiltration d'eau par le mur arrière et le mur mitoyen

Cleanspace installé sur le mur arrière et de côté

Infiltration d'eau par l'autre côté du mur arrière

Pompe de puisard installée

WaterGuard installé tout au long du mur mitoyen

Différence entre les niveaux dans le sous-sol

Vous pouvez voir le TrenchDrain installé sous la porte, du côté intérieur du sous-sol

À propos de l'auteur

Antonio Sabella

Directeur du marketing / Marketing Director

Antonio est un spécialiste en conception de systèmes au sein des réseaux internationaux Basement Systems et SupportWorks. Il travaille chaque jour à communiquer aux gens les solutions pour leurs problèmes de sous-sol et de fondation, tel que l'imperméabilisation, le contrôle de l'humidité, la finition ou bien la stabilisation.---- Antonio is a System Design Specialist within the international networks of Basement Systems and SupportWorks. He works everyday on communicating to people the right solutions for their basement and foundation problems, including waterproofing, humidity control, finishing and stabilization.

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