Les photos avant et après - Réparation des vides sanitaires

Le spécialiste en vide sanitairePeter Romaniuk s’est rendu chez un propriétaire d’une maison dans le quartier Outremont à Montréal, afin de faire l’inspection de sa cave de service.

Les solives de soutènement du plancher de la résidence commençaient à s'affaisser, car l’humidité provenant du sol s’attaquait à ces dernières. Peter a alors conseillé l’installation de piliers de soutien dans le but de stabiliser la maison. De plus, pour s’assurer que le problème soit enrayé pour de bon, le spécialiste a conseillé l’encapsulation du vide sanitaire avec une membrane spécialement conçue à cet effet.

Suite à l’installation, le propriétaire était très satisfait du travail fait par nos techniciens expérimentés.

Le problème : 

Ce client de Bois-des-Filion nous a contactés afin de régler son problème de moisissures dans son vide sanitaire. Ceci étant causé par le haut taux d'humidité de celui-ci. De plus, il y avait beaucoup de bois qui étaient pourris donc, il fallait agir rapidement afin que le problème ne s'aggrave pas. 

La solution : 

L'un de nos spécialistes certifiés a visité son vide sanitaire et lui a proposé, premièrement de retirer la moisissure qui était présente avec notre produit Mold X. Par la suite, notre contremaitre a installé une membrane de drainage afin de faciliter l'écoulement de l'eau qui pourrait s'y retrouver vers la pompe du vide sanitaire. Suite à ceci, il a encapsulé son vide sanitaire avec notre membrane CleanSpace, cette membrane sert principalement à empêcher la vapeur d'eau de sortir du sol et monter aux étages supérieurs. Lorsque tout fût terminé, pour maximiser l'efficacité du système CleanSpace, notre spécialiste a installé notre produit Sedona SandiDry, qui est un déshumidificateur haute performance. Son but est d'assécher votre vide sanitaire le plus possible et réduire au maximum le taux d'humidité. Depuis notre intervention, ce client de Bois-des-Filion profite maintenant d'un vide sanitaire sec et sans moisissure. 

La fondation de la maison de M. Diaz s'affaissait tranquillement. Il sait que s'il ne fait rien, sa fondation va continuer de s'affaisser. Donc, il veut la faire réparer avant que le problème ne s'aggrave. Il a décidé de contacter Système Sous-sol Québec pour obtenir une solution permanente.

Le problème était que le sol sous la fondation est faible et instable. Cela entraînait un mouvement des poutres en bois qui soutiennent le poids de la maison provoquant une surcharge de poids et des fentes dans les poutres à plusieurs endroits. À cause de cela, la fondation s'affaissait tranquillement. 

La solution pour notre client est de poser des supports SmartJack pour soutenir le dispositif de renforcement des poutrelles en place. Un trou est creusé dans la terre pour chaque SmartJack installé et est rempli de remblai compacté afin de créer une base stable. Une dizaine de supports ont été installés afin de supporter le poids uniformément et redresser le plancher à l'étage au-dessus dans sa position initiale. 

Avec cette solution, M. Diaz n'aura plus rien à craindre pour sa fondation.

PROBLÈME

Krystle, propriétaire d'une maison à Montréal avait des soucis suite à des complications au niveau de son plancher. Il y avait plusieurs endroit où le plancher s'inclinait. En plus, il y avait encore une sorte de brèche entre le plancher et certains murs intérieurs. Notre spécialiste Cesar a visité Krystle pour une inspection gratuite. En plus que le "rebond" du plancher, certains portes et fenêtres étaient coincées, d'où c'était pas si facile des les ouvrir ou fermer. 

En inspectant le vide sanitaire, Cesar a tout de suite ressenti l'excès d'humidité ce qui a des conséquences alarmantes. Le bois commence à être pourri et moins solide. Par la suite, les poutres maitresses et les solives de plancher demeurent incapables de soutenir le poids de la maison, ce qui cause l'affaissement du plancher.  

SOLUTION

Installer le système SmartJack afin de stabiliser les solives de plancher dans le vide sanitaire. Cela a comporté dans ce cas six colonnes en acier galvanisé avec une poutre de 16''. Ce qui différencie notre système SmartJack est que les colonnes sont ajustables dépendamment de la dimension du vide sanitaire en question. En plus, l'acier galvanisé est résistant à la corrosion, ce qui va assure la durabilité de ce système. D'autre part, l'installation des colonnes est du poutre horizontal est rapide, avec un minimum de perturbations au sein de la maison. 

Problème 

Mme Wilberg a un vide sanitaire humide ayant des infiltrations d'eau. L'humidité provient du sol en terre, mais aussi des murs de fondations en béton. 

Solution

Nous avons installé une membrane de drainage et un pare-vapeur CleanSpace. La membrane de drainage crée un espace de drainage sous le CleanSpace afin de diriger l'eau en surface vers le système de pompe de puisard du client. Le CleanSpace quant à lui est un revêtement épais de 20 mm qui agit comme pare-vapeur. Il isole le sol de la maison en bloquant l'humidité.